Antioquia muestra dinámica diferencial en edificaciones jalonadas por la vivienda y proyecta importantes expectativas a partir de Expoinmobiliaria 2026
- Después de tres años de caídas del sector en Antioquia, el año 2025 cerró con un crecimiento del 31.7 %, lo que equivale a 23.762 unidades de vivienda nuevas vendidas frente al año 2024.
- Los meses del 2025 en los cuales se superaron las 2.600 unidades vendidas corresponden a marzo y agosto, en los que se llevaron a cabo las ferias Expoinmobiliaria 2025 y Salón del Inmueble.
- Con una cifra récord de 518 proyectos de vivienda y otras edificaciones en oferta, Expoinmobiliaria 2026 es una muestra del dinamismo del sector de la construcción. La feria reunirá en 86 stands a constructoras, promotoras, entidades financieras, institutos de vivienda, cajas de compensación familiar y compradores e inversionistas en un solo lugar.
Medellín, 10 de febrero de 2026
En un entorno nacional retador para el sector de la construcción, Antioquia continúa evidenciando un comportamiento diferencial en la dinámica de vivienda, consolidándose como una de las regiones con mayor capacidad de respuesta del país. En este contexto se realizará Expoinmobiliaria 2026, los días 27 y 28 de febrero y 1 de marzo, como un escenario que integra oferta, inversión, política pública regional y decisiones de compra en un mismo espacio.
Dinámica regional con señales de recuperación
Durante el último año, Antioquia registró 17.187 unidades de vivienda iniciadas, lanzamientos de 22.641 unidades de vivienda en nuevos proyectos y ventas por 23.762 unidades de vivienda, la aprobación de licencias de construcción por 3.707.840 de metros cuadrados que corresponden al 19 % del total nacional. En el departamento, el 80 % de lo licenciado corresponde a vivienda y el 20 % a otros usos no residenciales, destacándose comercio, bodegas, habitaciones de hotel e industria; cifras que se traducen en la generación de 491.000 empleos directos e indirectos en Antioquia.
Estos indicadores reflejan un mejor dinamismo que el promedio del comportamiento del sector a nivel nacional, que en materia de ventas tuvo un crecimiento del 12.4 %.
Impacto del salario mínimo en la vivienda social
Uno de los factores que hoy impacta al sector de la construcción es el incremento del salario mínimo, el cual tiene un efecto directo sobre los costos de la Vivienda de Interés Social (VIS), especialmente en la mano de obra, los insumos y los procesos constructivos regulados. Este aumento en los costos genera presiones sobre el valor de la vivienda social en todo el país. Si bien en Antioquia la mayor parte de la oferta de vivienda no corresponde al segmento VIS, este tipo de vivienda cumple un rol social fundamental, al facilitar el acceso de miles de familias a una solución habitacional formal.
En este contexto, el Gobierno Nacional anunció y publicó para comentarios un borrador de decreto que propone modificar los topes de precio de la VIS, desvinculándolos del salario mínimo y cambiando las reglas definidas en el Plan Nacional de Desarrollo (Ley 2294 de 2023). Frente a esta iniciativa, CAMACOL, a través de su presidencia nacional, presentó un documento técnico con múltiples observaciones, al considerar que la medida desconoce el marco legal vigente y constituye un control de precios, lo que podría afectar la oferta de vivienda y el acceso de los hogares a vivienda formal.
Articulación y relacionamiento con entidades gubernamentales como estrategia de reactivación
Más allá del comportamiento del mercado, el sector de la construcción en Antioquia ha fortalecido su articulación entre empresas, entidades financieras, proveedores y actores públicos, lo que ha permitido sostener la actividad en un contexto económico exigente.
En paralelo, desde el ámbito institucional, programas de apoyo a la demanda liderados por VIVA, desde la Gobernación de Antioquia, e ISVIMED, desde la Alcaldía de Medellín, así como programas y subsidios complementarios de otros municipios, se han constituido en instrumentos claves para facilitar el cierre financiero de los hogares, especialmente en vivienda de interés social y prioritario, contribuyendo a la estabilidad del sector y al acceso a soluciones habitacionales.
“El sector de la construcción no solo edifica vivienda, construye empleo, tejido empresarial, ciudad y región. Espacios como esta feria fortalecen el relacionamiento entre actores públicos y privados, impulsan la articulación institucional y permiten que los subsidios regionales se conviertan en soluciones efectivas para los hogares, así como un excelente espacio para la toma de decisiones de compra o inversión de vivienda y otras edificaciones”, señaló Eduardo Loaiza Posada Gerente de Camacol Antioquia.
Expoinmobiliaria 2026 rompe récord con una oferta de 518 proyectos nuevos
La Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol Antioquia realizará la edición número 25 de EXPOINMOBILIARIA, la vitrina inmobiliaria más importante de la región, que reunirá una cifra histórica de 518 proyectos de vivienda y otras edificaciones, consolidándose como el escenario más completo para quienes buscan invertir, comprar o proyectar su futuro a través de los inmuebles nuevos.
Esta cifra representa el mayor número de proyectos inmobiliarios exhibidos en la historia de EXPOINMOBILIARIA, un hito para el sector de la construcción que evidencia la confianza de las empresas afiliadas a Camacol Antioquia, el dinamismo del mercado y la recuperación progresiva de la actividad edificadora, con una oferta diversa que responde a las necesidades actuales de los hogares y de los inversionistas.
La Feria presentará una amplia oferta de casas, apartamentos, lotes, locales comerciales, consultorios, suites, oficinas y nuevas oportunidades de inversión, el 60 % de dicha oferta está ubicado en los municipios del Área Metropolitana del Valle de Aburrá; adicionalmente en el Oriente cercano, Urabá, otros municipios de Antioquia y diferentes regiones del país, con variedad de precios y en diferentes estados constructivos.
El Pabellón Amarillo de Plaza Mayor- Medellín, será el punto de encuentro los días 27 y 28 de febrero y 1 de marzo, donde EXPOINMOBILIARIA ofrecerá, además de la exhibición de proyectos, todas las herramientas, orientación y asesoría necesarias para quienes buscan invertir, incluyendo crédito hipotecario, información sobre subsidios, servicios complementarios y más de 20 charlas prácticas sobre financiación, ahorro, cesantías y todo lo necesario para adquirir un inmueble nuevo.
Expositores y proyectos
EXPOINMOBILIARIA 2026 contará con 86 expositores en total y una oferta inmobiliaria sin precedentes, conformada por 518 proyectos inmobiliarios nuevos de 69 empresas constructoras y promotoras afiliadas al Gremio. También participarán 5 entidades financieras, 2 cajas de compensación familiar, 8 expositores de publicaciones y servicios complementarios y 2 entidades gubernamentales, consolidando una experiencia integral que permitirá a los visitantes explorar alternativas, recibir orientación experta y tomar decisiones informadas que impacten positivamente su calidad de vida. Todo en un solo lugar.
Sostenibilidad
La Feria también será un reflejo del compromiso del sector constructor con el desarrollo sostenible. 239 proyectos incorporan criterios de sostenibilidad, y el 28 % de toda la oferta cuenta con certificaciones en construcción sostenible o están en proceso de obtenerla, con soluciones eficientes que respetan el entorno natural y generan ahorros y beneficios económicos a largo plazo, promoviendo una elección de vivienda responsable y alineada con las nuevas tendencias del mercado.
Con el respaldo y acompañamiento de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol Antioquia, EXPOINMOBILIARIA 2026 se consolida como una experiencia única que reafirma la confianza en la vivienda nueva como el camino hacia la estabilidad, la tranquilidad y el cumplimiento de nuevas metas. Porque hogar-es confianza en el futuro.
Las personas interesadas en asistir pueden pre-registrarse en www.expoinmobiliaria.com.co hasta el 23 de febrero para recibir una tarifa especial, con el 50 % de descuento en su entrada a la Feria, más información en +57 3054349946.
Contacto de prensa:
Carlos Giraldo García
Móvil: +57 3176388846