ASPECTOS MACRO Y MICRO
PERÚ

ASPECTOS MACRO
COMPORTAMIENTO GENERAL:

- Se estima que el sector construcción crecerá 12% en 2008, luego de haber crecido 14.8% y 16.5% en 2006 y 2007 respectivamente.
- En 2008 la variación en los precios de los materiales de construcción ascenderá a 6.5%, luego de haberse registrado incrementos de 3.4% en 2006 y 7.5% en 2007.
- Más del 35% de las inversiones extranjeras en el Perú, proceden de España.
- El crecimiento de la actividad de la construcción, está siendo impulsado por la aplicación de líneas y programas que incorporan a la clase media y media baja al mercado de vivienda.

INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN:
Fondo Mivivienda (empresa estatal para financiación de viviendas) ofrece productos como: Mi vivienda que otorga créditos para viviendas entre 35.000 y 55.000 dólares, Mi Hogar para viviendas de entre 10.000 y 30.000 dólares y Techo Propio creado para viviendas que están alrededor de 10.000 o 12.000 dólares o su equivalente en soles.
PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN:
N/A
TASA DE INTERÉS:
Tasa de interés hipotecaria: 9%

FUENTES:
www.inversionperu.com
http://finanzasperu.com
www.tvperu.gob.pe
www.reporteinmobiliario.com
www.larepublica.com.pe
www.elcomercio.com.pe

ASPECTOS MICRO
MOTOR DE CRECIMIENTO:

Actualmente en el Perú hay una escasez de hoteles, viviendas residenciales, oficinas y comercios, lo que puede representar una opción de crecimiento para el sector constructor.

HERRAMIENTAS DE PROMOCIÓN/CRECIMIENTO:
Tratado de Libre Comercio (TLC) con Estados Unidos. Tasas de interés y las cuotas mas baratas, lo que ha llevado a un incremento en la demanda de viviendas ya que un mayor número de familias tienen capacidad de adquirir créditos hipotecarios.
SALARIO DE LA CONSTRUCCIÓN -APROX USD:
$ 450
PROYECTOS REPRESENTATIVOS:
Muelle Sur - Callao, Terminales portuarios marítimos y fluviales, Tren eléctrico, Majes - Siguas II

FUENTES:
http://finanzasperu.com
www.inversionperu.com
www.andina.com.pe
www.tvperu.gob.pe
www.reporteinmobiliario.com