ASPECTOS MACRO Y MICRO
PANAMÁ

ASPECTOS MACRO
COMPORTAMIENTO GENERAL:
- El crecimiento de la actividad construcción para el primer trimestre de 2008 fue de 32,5%.
- En la ciudad de Panamá actualmente están en construcción más de 200 torres de apartamentos.

INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN:
Régimen de intereses preferenciales para créditos hipotecarios (busca beneficiar los sectores de ingresos medios y bajos). Mediante este mecanismo, los bancos conceden préstamos a tasas de interés por debajo de las tasas del mercado y reciben un crédito fiscal por el diferencial entre los intereses que paga el cliente y los que hubiese recibido si hubiese cobrado la tasa de referencia.
PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN:
En el primer trimestre del 2008 el valor de los permisos de construcción aumentaron un 41.5%
TASA DE INTERÉS:
Tasa de interés hipotecaria: 6,75%
FUENTES:
www.reporteinmobiliario.com
www.superbancos.gob.pa
www.radiolaprimerisima.com

ASPECTOS MICRO
MOTOR DE CRECIMIENTO:
- El auge sostenido del crecimiento de los últimos años, se debe a la dinámica ejecución de inversiones públicas y privadas en proyectos residenciales, no residenciales y obras de ingeniería civil, edificaciones mayores a los 30 pisos, viviendas unifamiliares para estratos de mediano y alto ingreso, así como el comportamiento mostrado por obras de infraestructura, como lo son la expansión de puertos y las labores para la ampliación del Canal, entre otras.
HERRAMIENTAS DE PROMOCIÓN/CRECIMIENTO:
Convivienda (Consejo nacional de promotores de vivienda)
SALARIO DE LA CONSTRUCCIÓN -APROX USD:
$ 300
PROYECTOS REPRESENTATIVOS:
Ampliación del canal, Desarrollo de la base de Howard (convertir la base en un centro de negocios).

FUENTES:
www.reporteinmobiliario.com
www2.centrotampa.com
www.convivienda.com
www.diariolasamericas.com
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