ASPECTOS MACRO
COMPORTAMIENTO GENERAL:
- El inicio de obras bajó a un ritmo anual de 895,000 unidades, el menor en 17 años, y muy por debajo del estimado de 955,000 unidades que esperaba la mayoría de los analistas.
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Estas cifras, en comparación con 1´080,000 unidades en junio, representa una caída del 11% en un mes y de casi 30% respecto a julio de 2007.
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El comienzo de construcción de casas unifamiliares bajó un 1.9% en agosto a un ritmo anual de 630,000 unidades, también el más bajo en 17 años.
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Estas cifras son muestra de las secuelas de la crisis de los préstamos hipotecarios.
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INSTRUMENTO DE FINANCIACIÓN :
Opciones y productos hipotecarios ofrecidos por Fannie Mae, los cuales facilitan el acceso al crédito para personas con ingresos moderados y bajos. Algunas de las facilidades que ofrece son: Menores requisitos de cubrimiento para seguro hipotecario; Diversidad de términos hipotecarios y opciones de pago; Flexibilidad en la otorgación de préstamos a compradores de vivienda con historial crediticio no tradicional. |
PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN :
Para agosto de 2008 los permisos de vivienda bajaron en un 6,1%, la cifra mas baja en 10 años. Los permisos de construcción, por su parte, se redujeron 5,8%, es decir, a 927.000 unidades. |
TASA DE INTERÉS :
Tasa de interés hipotecaria: 5.94% (30 años) y 5.68% (15 años) |
FUENTES:
www.elperiodicousa.com
www.adnmundo.com
www.cnnexpansion.com
www.eleconomista.net
www.elperiodicodemexico.com
www.bankrate.com
www.fanniemae.com |
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