ASPECTOS MACRO Y MICRO
EL SALVADOR

ASPECTO MACRO
COMPORTAMIENTO GENERAL:
- Según datos del Banco Central de Reserva (BCR), el crecimiento interanual del sector construcción a junio de 2008 fue negativo, ubicándose en -4.76% respecto a 2007.
- Una de las causas de esto es que se ha presentado una disminución del crédito, lo cual está afectando la ejecución de obras y la adquisición de vivienda.
- El alza en los precios del acero y otros materiales de construcción, redundará en un aumento del valor de la vivienda.
INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN:
Fondo Social para la Vivienda (FSV): Línea de financiamiento de aporte y crédito, mediante la cual se podrán obtener hasta $50,000 destinados a compra de vivienda nueva, usada y financiamiento para construcción. Para compra de lote, reparación, ampliación y mejora de vivienda se ofrece financiación hasta por $25,000.
PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN:
N/A
TASA DE INTERÉS:
Tasa de interés hipotecaria: 9,43%
FUENTES:
www.centralamericadata.com
www.lahipotecaria.com
www.laprensagrafica.com

ASPECTO MICRO
MOTOR DE CRECIMIENTO:
- El gobierno de El Salvador esta enfocado en reducir el índice de pobreza y para esto esta trabajando en el desarrollo industrial, textil, turístico, servicios portuarios, teniendo como fundamento el CAFTA.
- La mayor fuente de ingresos esta representada por las remesas de los salvadoreños en el exterior.
- La dolarización ha sido otro factor importante en la estabilización económica del país.
HERRAMIENTAS DE PROMOCIÓN/CRECIMIENTO:
Fondo nacional de vivienda popular (FONAVIPO): Servicios de crédito y subsidios para vivienda de interés social.
SALARIO DE LA CONSTRUCCIÓN -APROX USD:
$ 190
PROYECTOS REPRESENTATIVOS:
Central hidroeléctrica El Chaparral

FUENTES:
www.centralamericadata.com
www.mtps.gob.sv
www.fonavipo.gob.sv
www.laprensagrafica.com
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