ASPECTOS MACRO Y MICRO
COSTA RICA

ASPECTOS MACRO
COMPORTAMIENTO GENERAL:
- Según datos de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) en los últimos tres años el sector ha tenido un crecimiento cercano al 50,5%.
- El aumento en el precio de los materiales para construcción y el déficit de mano de obra son aspectos que están afectando el sector.
- Otro aspecto importante es que la crisis inmobiliaria estadounidense comenzó a impactar el desarrollo de megaproyectos hoteleros, puesto que los inversionistas se quedaron sin financiamiento internacional.

INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN:
Sistema de Ahorro y Préstamo ofrecido por el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), el cual garantiza en forma rápida y oportuna los recursos para satisfacer las necesidades de vivienda.
PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN:
En el primer trimestre de 2008, la cantidad de permisos solicitados se incrementó en un 11% con respecto al mismo periodo del año anterior, es decir 2,3 millones de metros cuadrados.
TASA DE INTERÉS:
Tasa de interés hipotecaria: 19%
FUENTES:
www.centralamericadata.com
www.bancreditocr.com
www.invu.go.cr

ASPECTOS MICRO
MOTOR DE CRECIMIENTO:
- La construcción de nuevos residenciales, proyectos turísticos, oficentros y grandes estructuras comerciales son las que han generado un importante repunte en el sector inmobiliario del país.
HERRAMIENTAS DE PROMOCIÓN/CRECIMIENTO:
Fundación promotora de vivienda (FUPROVI)
SALARIO DE LA CONSTRUCCIÓN -APROX USD:
$ 410
PROYECTOS REPRESENTATIVOS:
Carretera San José-Caldera

FUENTES:
www.nacion.com
www.fuprovi.org
www.mideplan.go.cr
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