ASPECTOS MACRO Y MICRO
BRASIL

ASPECTOS MACRO
COMPORTAMIENTO GENERAL:
- Las ventas de materiales de construcción aumentaron un 8,5% en el primer trimestre de 2008.
- La situación de desaceleración que se presentó en el sector inmobiliario aproximadamente hasta el año 2004, ha mejorado gracias a cambios en la economía, mayores ingresos para la población, una cultura de crédito inmobiliario segura y una inflación controlada.
INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN:
Acuerdo entre el Grupo Santander y la firma brasileña Incorporadora Agra para financiar 8.355 casas que serán construidas entre 2008 y 2009 por un valor de 2.200 millones de reales (aproximadamente 841,47 millones de euros).El crédito para la compra de la vivienda será del 80% de su valor a un plazo de 30 años. Este acuerdo beneficiará al sector, tanto en la parte de construcción, como al cliente en el acceso a la financiación y al banco en la ampliación de cartera.
PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN:
N/A
TASA DE INTERÉS:
Tasa de interés hipotecaria: 11.2%

FUENTES:
www.ibram.org.br
www.berzu.es
www.elmundo.es
www.infolatam.com
www.latinforme.com

ASPECTOS MICRO
MOTOR DE CRECIMIENTO:
Brasil precisará de 27,7 millones de nuevas viviendas hasta el 2020 para atender el crecimiento de las familias y reducir el actual déficit habitacional. Esto puede representar una vía de crecimiento para el sector.
HERRAMIENTAS DE PROMOCIÓN/CRECIMIENTO:
Aplicación del modelo mexicano de vivienda popular a partir del año 2009, lo que permitirá a las personas de escasos recursos utilizar sus fondos provisionales para adquirir casa propia.
SALARIO DE LA CONSTRUCCIÓN -APROX USD:
$ 250
PROYECTOS REPRESENTATIVOS:
Refinería Abreu e Lima (Asociación entre PDVSA y Petrobras)

FUENTES:
http://news.bbc.co.uk
www.habitat.org
www.metrolatinousa.com
www.rnv.gov.ve
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