ASPECTOS MACRO Y MICRO
ARGENTINA

ASPECTOS MACRO
COMPORTAMIENTO GENERAL:

- En el primer semestre de 2008 se aprobaron 1.786.735 metros cuadrados.
- En el sector de obras públicas no se prevén cambios en la actividad constructora.
- Las obras relacionadas con casas y edificios de viviendas disminuyeron en 33,5% y 21,7% respectivamente.
- En el primer semestre de 2008 el sector de la construcción creció 9%.

INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN:
Línea de crédito flexible: Desembolsos parciales durante el proceso de construcción que se convierten en una garantía hipotecaria al momento de la entrega del bien.
PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN:
En el primer semestre de 2008 los permisos de construcción se redujeron en un 19,6%, es decir una reducción de 355.364 metros cuadrados.
TASA DE INTERÉS:
Plazo hasta 10 años: 14,50 % TNAV (tasa nominal anual vencida), Plazo Mayor a 10 años: 15,50 % TNAV.

FUENTES:
www.bna.com.ar
www.reporteinmobiliario.com
www.totalnews.com.ar

ASPECTOS MICRO
MOTOR DE CRECIMIENTO:

Renglones de crecimiento: Construcción petrolera: 19,8%, construcción de oficinas: 13,5%

HERRAMIENTAS DE PROMOCIÓN/CRECIMIENTO:
Zona sur: Fideicomiso o inversión al costo. Organización "Un techo para mi país".
SALARIO DE LA CONSTRUCCIÓN -APROX USD:
$ 603
PROYECTOS REPRESENTATIVOS:
Extensión de la red de subterráneos en Buenos Aires. Restauración del Teatro Colón.

FUENTES:
www.clarin.com
www.fmlaser.com.ar
www.untechoparamipais.org.ar
www.iadb.org